Er zijn een paar redenen waarom het ons zo goed lukt een hoge huuromzet te realiseren:
- Flexibele verhuur: Gasten kiezen zelf wanneer ze komen en vertrekken.
- Dynamic pricing: Binnen een vastgestelde prijscategorie varieert de huurprijs van uw woning onder invloed van vraag en aanbod.
- Breed boekbaar: Door jarenlange ervaring weten we welke verkoopkanalen, reisaanbieders, touroperators en Online Travel Agencies ingeschakeld moeten worden om de juiste doelgroep te bereiken.
- Advies op maat: We bezoeken iedere woning en geven uitgebreid advies om de verhuur te bevorderen, afgestemd op uw wensen.
Flexibele verhuur
Bij Welcome in kunnen gasten zelf kiezen wanneer ze komen en vertrekken. Ook in het hoogseizoen hanteren wij geen vaste aankomst- en vertrekdagen. Wel zorgen we er met prijsmanagement voor dat u door kortere verblijven geen inkomsten verliest.
Dynamic pricing
Binnen een vooraf afgesproken prijscategorie, verhuren we uw woning tegen variërende prijzen die afhankelijk zijn van de vraag en het aanbod. Het algoritme houdt rekening met het verleden (hoe goed werd er in het verleden geboekt in deze periode), het heden (hoeveel vraag is er op dit moment voor deze woning op deze datum) en beschikbaarheid (hoeveel mogelijkheden zijn er nog om te boeken). Doordat de prijs wordt gematcht met de markt, is het mogelijk om extra omzet te genereren.
Breed boekbaar
Welcome in doet er alles aan om uw accommodatie zo breed mogelijk aan te bieden. Door jarenlange ervaring weten we welke verkoopkanalen, reisaanbieders, touroperators en Online Travel Agencies ingeschakeld moeten worden om de juiste doelgroep te bereiken. De bezettingsgraad en het te behalen rendement wordt hiermee sterk vergroot! Ons reserveringssysteem is gekoppeld met de reserveringssystemen van deze aanbieders. Beschikbaarheid en prijzen worden real-time geactualiseerd. Hierdoor bent u niet alleen altijd op de hoogte van de verhuur van uw vakantieobject, we voorkomen ook dubbele boekingen.
Kennis en ervaring
Welcome in heeft een gespecialiseerd team met jarenlange ervaring. We kennen de markt op ons duimpje. Of het nu gaat om verhuren, marketing, klantenservice, technische dienst, schoonmaak, Welcome in heeft specialisten in dienst die zich iedere dag vol enthousiasme inzetten. We spreken letterlijk en figuurlijk de taal van de klant.
Advies op maat
We bezoeken iedere woning persoonlijk voordat we een samenwerking starten. Door onze uitgebreide ervaring met het verhuren van vakantiewoningen en de wensen van gasten, kunnen we u persoonlijk advies geven. Met u bespreken we welke kansen we zien en wat u zou kunnen veranderen of toevoegen om de verhuur nog beter te laten verlopen. Dit alles stemmen we af op uw wensen.
Wat betekent dit voor mijn accommodatie?
Welcome in levert maatwerk, daarom valt er niet in het algemeen te zeggen welke omzet u kunt verwachten. De huurinkomsten verschillen per accommodatie. Een groot aantal factoren zijn van invloed op het rendement. Denk bijvoorbeeld aan de inrichting en de voorzieningen, de ligging, de staat van onderhoud en de kwaliteit, onderscheidende faciliteiten zoals bijvoorbeeld een sauna, het toestaan van huisdieren etc. Maar natuurlijk ook uw eigen verblijf en daarmee de beschikbaarheid, heeft invloed op het rendement. Graag kijken wij met u naar de mogelijkheden voor uw accommodatie!