Es gibt einige Gründe, warum es uns so gut gelingt, einen hohen Mieteinnahmen zu erzielen:
- Flexible Vermietung: Gäste können selbst wählen, wann sie an- und abreisen möchten.
- Dynamische Preisgestaltung: Innerhalb einer festgelegten Preiskategorie variiert der Mietpreis Ihrer Wohnung je nach Angebot und Nachfrage.
- Breite Buchungsmöglichkeiten: Dank jahrelanger Erfahrung wissen wir, welche Verkaufskanäle, Reiseanbieter, Reiseveranstalter und Online-Reiseagenturen eingeschaltet werden müssen, um die richtige Zielgruppe zu erreichen.
- Maßgeschneiderte Beratung: Wir besuchen jede Unterkunft persönlich und geben ausführliche Ratschläge, um die Vermietung zu fördern, abgestimmt auf Ihre Wünsche.
Flexible Vermietung
Bei Welcome in können Gäste selbst wählen, wann sie an- und abreisen möchten. Auch in der Hochsaison haben wir keine festen An- und Abreisetage. Dennoch sorgen wir mit Preismanagement dafür, dass Sie durch kürzere Aufenthalte keine Einnahmen verlieren.
Dynamische Preisgestaltung
Innerhalb einer zuvor festgelegten Preiskategorie vermieten wir Ihre Wohnung zu variierenden Preisen, die von Angebot und Nachfrage abhängen. Der Algorithmus berücksichtigt die Vergangenheit (wie gut wurde in der Vergangenheit in diesem Zeitraum gebucht), die Gegenwart (wie viel Nachfrage gibt es derzeit für diese Wohnung zu diesem Datum) und die Verfügbarkeit (wie viele Buchungsmöglichkeiten gibt es noch). Durch die Anpassung des Preises an den Markt ist es möglich, zusätzliche Einnahmen zu generieren.
Breite Buchungsmöglichkeiten
Welcome in setzt alles daran, Ihre Unterkunft so breit wie möglich anzubieten. Dank jahrelanger Erfahrung wissen wir, welche Verkaufskanäle, Reiseanbieter, Reiseveranstalter und Online-Reiseagenturen eingeschaltet werden müssen, um die richtige Zielgruppe zu erreichen. Die Auslastung und die erzielbaren Einnahmen werden dadurch erheblich erhöht! Unser Reservierungssystem ist mit den Reservierungssystemen dieser Anbieter verbunden. Verfügbarkeit und Preise werden in Echtzeit aktualisiert. Dadurch sind Sie nicht nur immer über die Vermietung Ihrer Ferienunterkunft informiert, sondern wir verhindern auch doppelte Buchungen.
Wissen und Erfahrung
Welcome in verfügt über ein spezialisiertes Team mit jahrelanger Erfahrung. Wir kennen den Markt wie unsere Westentasche. Egal, ob es um Vermietung, Marketing, Kundenservice, technischen Dienst, Reinigung geht, bei Welcome in arbeiten engagierte Spezialisten, die sich jeden Tag mit Begeisterung einsetzen. Wir sprechen buchstäblich und im übertragenen Sinne die Sprache des Kunden.
Maßgeschneiderte Beratung
Wir besuchen jede Unterkunft persönlich, bevor wir eine Zusammenarbeit beginnen. Aufgrund unserer umfangreichen Erfahrung in der Vermietung von Ferienwohnungen und den Wünschen der Gäste können wir Ihnen persönliche Ratschläge geben. Gemeinsam besprechen wir die Chancen, die wir sehen, und was Sie möglicherweise ändern oder hinzufügen könnten, um die Vermietung noch erfolgreicher zu gestalten. All dies stimmen wir auf Ihre Wünsche ab.
Mieteinnahmen für meine Unterkunft
Welcome in bietet maßgeschneiderte Lösungen an, daher lässt sich nicht allgemein sagen, mit welchem Umsatz Sie rechnen können. Die Mieteinnahmen variieren je nach Unterkunft. Eine Vielzahl von Faktoren beeinflusst die Rendite. Denken Sie zum Beispiel an die Einrichtung und Ausstattung, die Lage, den Zustand und die Qualität, besondere Einrichtungen wie eine Sauna, die Erlaubnis von Haustieren usw. Aber auch Ihre eigene Nutzung und damit die Verfügbarkeit haben Einfluss auf die Rendite. Gerne schauen wir uns die Möglichkeiten für Ihre Unterkunft gemeinsam an!