Er zijn een paar redenen waarom we bij Welcome in een hoge huuropbrengst weten te realiseren:
Flexibele verhuur - Gasten bepalen zelf hun aankomst- en vertrekdag.
Slim prijsbeheer (dynamic pricing) - De huurprijs beweegt mee met vraag en aanbod.
Breed boekbaar - We zetten je accommodatie uit via de juiste verkoopkanalen.
Kennis en ervaring.
Advies op maat - We bezoeken je woning en geven persoonlijk verhuuradvies.
Flexibele verhuur
Bij Welcome in kunnen gasten zelf bepalen wanneer ze aankomen en vertrekken - ook in het hoogseizoen. We hanteren geen vaste wisseldagen, waardoor je woning aantrekkelijker wordt voor een breder publiek. Tegelijk zorgen we met slim prijsbeheer ervoor dat kortere verblijven niet ten koste gaan van je inkomsten. Gasten moeten wel voor minimaal twee nachten boeken.
Slim prijsbeheer (dynamic pricing)
We werken met een dynamisch prijsmodel, waarbij de huurprijs binnen een vooraf bepaalde prijscategorie varieert op basis van vraag en aanbod. Het algoritme houdt rekening met:
Verleden - Hoe werd er in deze periode eerder geboekt?
Heden - Hoeveel vraag is er op dit moment?
Beschikbaarheid - Hoeveel accommodaties zijn er nog boekbaar?
Door de prijs continu af te stemmen op de markt, maximaliseren we jouw verhuuropbrengst.
Breed boekbaar
We zorgen ervoor dat jouw accommodatie op de juiste platforms wordt aangeboden. Dankzij onze ervaring weten we precies welke verkoopkanalen, reisaanbieders en touroperators nodig zijn om jouw doelgroep te bereiken. Dit verhoogt de bezettingsgraad en het rendement.
Ons reserveringssysteem is gekoppeld aan de boekingssystemen van onze partners, waardoor prijzen en beschikbaarheid real-time worden bijgewerkt. Zo voorkom je dubbele boekingen en ben je altijd op de hoogte van de status van je verhuur.
Kennis en ervaring
Bij Welcome in werken specialisten met jarenlange ervaring in verhuur, marketing, klantenservice, technische dienst en schoonmaak. We kennen de markt door en door en zetten onze expertise elke dag in om het maximale uit jouw verhuur te halen.
Advies op maat
Voor we van start gaan, bezoeken we iedere woning persoonlijk. We kennen de wensen van vakantiegangers en geven je advies op maat om de verhuur te optimaliseren. Samen kijken we naar verbeterpunten en extra kansen om je woning nog aantrekkelijker te maken - afgestemd op jouw wensen.
Wat betekent dit voor mijn accommodatie?
Geen woning is hetzelfde, en daarom is het lastig om vooraf een exacte omzetverwachting te geven. Je inkomsten hangen af van verschillende factoren, zoals:
De inrichting en voorzieningen.
De locatie en bereikbaarheid.
De staat van onderhoud en kwaliteit.
Extra faciliteiten (bijv. sauna, jacuzzi).
Het toestaan van huisdieren.
Jouw eigen verblijf en beschikbaarheid.
We kijken graag samen naar de mogelijkheden en hoe we het maximale uit jouw verhuur kunnen halen!