Es ist und bleibt Ihre Unterkunft! Möchten Sie Ihr Ferienhaus selbst nutzen? Über Ihren Eigentümer-Login können Sie ganz einfach Ihren eigenen Aufenthalt für den gewünschten Zeitraum buchen. Wichtig ist jedoch, dass die Verfügbarkeit Ihrer Unterkunft in der Kooperationsvereinbarung korrekt angegeben ist. Dabei stehen Ihnen drei Optionen zur Auswahl:
- Maximal 89 Tage pro Jahr – Sie bewohnen Ihre Unterkunft bis zu 89 Tage im Jahr.
- Uneingeschränkte Eigennutzung – Sie nutzen Ihre Unterkunft so oft Sie möchten.
- Komplette Vermietung – Sie stellen Ihre Unterkunft vollständig zur Vermietung zur Verfügung und nutzen sie selbst nicht.
Steuern & Registrierung: Wie funktioniert das?
Zu Beginn unserer Zusammenarbeit senden wir die Kooperationsvereinbarung an die örtliche Gemeinde. Darüber hinaus sind wir verpflichtet, jährlich ein Nächtigungsregister vorzulegen, das angibt, wie oft Sie selbst in Ihrer Unterkunft übernachtet haben. Die Gemeinde nutzt diese Informationen, um die richtigen Steuern zu erheben:
- Weniger als 89 Tage pro Jahr? Abhängig von der Gemeinde zahlen Sie entweder Touristensteuer oder gar keine Steuer.
- Mehr als 89 Tage pro Jahr? Sie zahlen eine Zweitwohnungssteuer (Forensensteuer) an die Gemeinde.
- Komplette Vermietung? Sie zahlen keine Steuer, können die Unterkunft jedoch selbst nicht nutzen.
Zusätzliche Kosten für Ihren Eigenaufenthalt
Haben Sie das Full-Service-Paket gewählt? Dann zahlen Sie für Ihren Eigenaufenthalt lediglich die Reinigungskosten und – falls gewünscht – Bettwäsche zum Selbstkostenpreis. So gewährleisten wir stets die gleiche Qualität für neue Gäste.
Eine eigene Reinigung ist beim Full-Service nicht möglich. Aus Erfahrung wissen wir, dass jeder Eigentümer unterschiedlich gründlich putzt. Um Enttäuschungen zu vermeiden und durchgängig einen hohen Standard zu garantieren, haben wir eine einheitliche Vorgehensweise: Nach jedem Aufenthalt wird die Unterkunft von unserem Housekeeping-Team professionell gereinigt.
Wenn Sie sich für das Vermietungsservice-Paket entscheiden, zahlen Sie nichts für Ihren Eigenaufenthalt.
Wenn Sie selbst Wartungsarbeiten oder Renovierungen planen
Möchten Sie Ihre Unterkunft instand halten, von einem externen Anbieter reinigen lassen oder eine Renovierung durchführen? Informieren Sie uns bitte vorab per E-Mail an eigenaren@welcome.in und teilen Sie uns mit, welche Arbeiten durchgeführt werden. So können wir:
- Die Unterkunft vorübergehend im Kalender blockieren.
- Die Reinigung nach der Renovierung einplanen.
- Bewerten, ob die Präsentation Ihrer Unterkunft mit neuen Fotos oder einem aktualisierten Beschreibungstext angepasst werden muss.
Familie & Freunde beherbergen
Möchten Sie Familie oder Freunden die Nutzung Ihres Ferienhauses ermöglichen? Senden Sie ihnen einfach Ihren persönlichen Buchungslink. Unser Reservierungssystem erkennt, dass die Buchung über Sie erfolgt ist, und weist dieser den Status „via eigenaar“ (über den Eigentümer) zu. Weitere Informationen hierzu finden Sie in Ihrem Eigentümer-Login.
Haben Sie noch Fragen zu Ihrem Eigenaufenthalt? Wir helfen Ihnen gerne weiter!