Het is en blijft jouw woning! Wil je zelf genieten van je vakantiehuis? Via je eigenaren-login reserveer je eenvoudig je eigen verblijf voor de gewenste periode. Het is wel belangrijk dat de beschikbaarheid van je accommodatie correct is opgegeven in de samenwerkingsovereenkomst. Hierin kies je uit drie opties:
- Maximaal 89 (NED)/5 (DUI) dagen per jaar – Je verblijft tot 89/5 dagen per jaar in je woning.
- Onbeperkt eigen gebruik – Je gebruikt je woning zoveel als je wilt.
- Volledige verhuur – Je stelt je woning volledig beschikbaar voor verhuur en maakt er zelf geen gebruik van.
Belasting & registratie: hoe zit het? Bij de start van onze samenwerking sturen wij de samenwerkingsovereenkomst naar de lokale gemeente. Daarnaast zijn wij verplicht een jaarlijks nachtregister aan te leveren waarin staat hoe vaak je zelf in je woning hebt verbleven. De gemeente gebruikt deze gegevens om de juiste belasting te heffen:
- Minder dan 89/5 dagen per jaar? Afhankelijk van de gemeente betaal je óf toeristenbelasting óf helemaal geen belasting.
- Meer dan 89/5 dagen per jaar? Je betaalt (forensen)belasting aan de gemeente.
- Volledige verhuur? Je betaalt geen belasting, maar kunt zelf geen reserveringen inboeken.
Bijkomende kosten voor eigen verblijf Heb je het Fullservice-pakket gekozen? Dan betaal je voor je eigen verblijf alleen de schoonmaakkosten en – indien gewenst – bedlinnen tegen kostprijs. Zo waarborgen we altijd dezelfde kwaliteit voor nieuwe gasten.
Zelf schoonmaken is bij Fullservice niet mogelijk. In de praktijk merken we dat de ene eigenaar grondiger schoonmaakt dan de andere. Om teleurstellingen te voorkomen en altijd een hoge standaard te garanderen, hanteren we één werkwijze: na ieder verblijf wordt de woning professioneel gereinigd door ons housekeepingteam.
Kies je voor het Verhuurservice-pakket? Dan betaal je niets voor je eigen verblijf.
Wanneer je zelf onderhoud of renovaties plant Wil je je woning onderhouden, door een externe partij laten schoonmaken of een renovatie uitvoeren? Laat het ons weten via eigenaren@welcome.in en geef aan welke werkzaamheden er plaatsvinden. Zo kunnen we:
- De accommodatie tijdelijk blokkeren in de kalender.
- De schoonmaak na de renovatie inplannen.
- Beoordelen of de presentatie van je woning aangepast moet worden met nieuwe foto’s of een bijgewerkte advertentietekst.
Familie & vrienden laten verblijven Wil je familie of vrienden laten genieten van je vakantiehuis? Stuur hen eenvoudig jouw eigen boekingslink. Ons reserveringssysteem herkent dat de boeking via jou is binnengekomen en geeft deze de status ‘via eigenaar’. Meer hierover vind je in je eigenaren-login.
Heb je nog vragen over je eigen verblijf? We helpen je graag verder!