Uiteraard, het is uw woning! Via uw eigenaren-login reserveert u uw eigen verblijf voor de gewenste periode. Echter is het wel belangrijk dat u een juiste opgave van beschikbaarheid van uw accommodatie opgeeft in de samenwerkingsovereenkomst. Er zijn drie opties:
1.) Eigenaar verblijft max. 89 per jaar in zijn Object;
2.) Eigenaar maakt onbeperkt gebruik van zijn Object;
3.) Eigenaar stelt het Object volledig beschikbaar voor verhuur.
De samenwerkingsovereenkomst sturen wij bij aanvang van onze samenwerking naar de lokale gemeente. Wij zijn bovendien verplicht een jaarlijks nachtregister aan te leveren, waaruit blijkt hoeveel nachten u gebruik heeft gemaakt van de woning. De gemeente kan op deze manier de juiste belasting heffen.
Als u minder dan 89 dagen in de woning overnacht, wordt er afhankelijk van de gemeente waarin de woning staat, óf toeristenbelasting óf helemaal geen belasting geheven.
Als u meer dan 89 dagen gebruik maakt van uw accommodatie, dus onbeperkt, dan wordt er forensenbelasting geheven door de lokale overheid.
Wanneer u de woning volledig beschikbaar stelt voor de verhuur, betaalt u geen belasting. U kunt dan ook geen eigen reserveringen inboeken.
Bijkomende kosten
Heeft u het Fullservice- pakket gekozen, dan betaalt u voor het eigen verblijf alleen schoonmaakkosten- en optioneel ook- bedlinnen. Hiervoor rekenen wij de kostprijs. Door altijd de schoonmaak en het linnen te verzorgen, kunnen wij een standaard kwaliteit waarborgen voor nieuwe gasten.
Er zijn eigenaren met een Fullservice- pakket die graag zelf schoonmaken na een eigen verblijf. In de praktijk blijkt dat de ene eigenaar beter schoon maakt dan de andere. Om frustratie te voorkomen bij de gast én de eigenaar wanneer er housekeeping medewerkers van ons terug moeten om schoon te maken, streven wij naar één werkwijze, waarbij wij geen uitzonderingen maken.
Heeft u het Verhuurservice- pakket gekozen, dan betaalt u niets voor uw eigen verblijf.
Wanneer u zelf de accommodatie onderhoudt
Indien u uw accommodatie zelf onderhoudt of door een externe partij laat doen, óf wanneer u een renovatie laat uitvoeren, kunt uw accommodatie laten blokkeren via eigenaren@welcome.in. Wij verzoeken u ook aan te geven welke werkzaamheden er plaats gaan vinden, zodat wij de schoonmaakwerkzaamheden na de renovatie kunnen inplannen en wij kunnen beoordelen of de presentatie van uw accommodatie aangepast moet worden met nieuwe foto's of een nieuwe advertentietekst.
Verblijf voor vrienden en familie
Door familie en/of vrienden uw eigen boekingslink te sturen, kunnen zij eenvoudig uw accommodatie reserveren. Ons reserveringssysteem ziet dat deze boeking via u binnenkomt en krijgt de status ‘via eigenaar' (zie voor verdere uitleg de eigenaren-login).