Twijfelt u om over te stappen naar Welcome in? Wellicht geeft onze 'verhuurgarantie' net even dat extra zetje!
Wat houdt de verhuurgarantie in?
Wij zijn zo zeker van ons verhuurconcept, dat wij u het eerste jaar van onze samenwerking een rendementsgarantie beloven. Wij denken in de garantieperiode meer bruto huuromzet voor u te kunnen realiseren dan in de 12 maanden voorafgaand aan de samenwerking. Bent u na een jaar niet overtuigd? Dan krijgt u de volledige provisie van ons terug. Zo eenvoudig is dat!
Voor wie is de verhuurgarantie bedoeld?
- Eigenaren die zelf verhuren, maar behoefte hebben aan ontzorging en/of meer rendement;
- Eigenaren die bij een andere verhuurorganisatie verhuren, maar ontevreden zijn over hun diensten of het reeds behaalde rendement.
Spelregels:
Garantieperiode: de garantieperdiode duurt 12 maanden. Deze gaat 3 maanden na de livegang van uw woning in. De eerste drie maanden wordt gebruikt om uw woning te implementeren bij de touroperators en om de resulaten- en- ranking in de zoekmachines te optimaliseren. De garantieperiode vervalt automatisch.
Periode waarmee wordt vergeleken: wij gebruiken exact dezelfde data, een jaar voorafgaand aan de garantieperiode, om mee te kunnen vergelijken.
Omzet waarmee wordt vergeleken: de omzet waarmee wordt vergeleken betreft de bruto huuromzet (excl. BTW).
Contractperiode: er wordt in eerste instantie een contract aangegaan van 15 maanden. Bent u tervreden? Dan loopt het contract stilzwijgend door. Wanneer u niet overtuigd bent, heeft u twee maanden opzegtermijn.
Bewijsvorming: Verhuurt u zelf? Voorafgaand aan de samenwerking vragen wij u een kopie van de aangifte inkomstenbelasting over dezelfde periode, een jaar voor de garantieperiode, aan te leveren. Verhuurt een andere verhuurorganisatie voor u? Dan vragen wij u verhuurafrekeningen over dezelfde periode, een jaar voor de garantieperiode, aan te leveren.
Aan het einde van de garantieperiode, wanneer wij overgaan tot afrekening ofwel creditering, dient bovenstaande te worden bevestigd middels een IB-aangifte danwel jaarrekening.
Calculatie: de verrekening vindt na afloop van de garantieperdiode plaats. Dit doen wij eens per kwartaal. Te weten op 15 januari, 15 april, 15 juli en 15 oktober.
Creditbedrag: wanneer wij het beoogde rendement niet hebben kunnen realiseren, krijgt u het provisiebedrag (excl. de overige kosten zoals de maandelijkse bijdragen en beheerskosten) van de garantieperiode terug.
Beschikbaarheid woning: enkel wanneer uw woning in de garantieperiode volledig beschikbaar is (eigen gebruik wordt meegerekend), geldt de verhuurgarantie.
Crisis: indien er zich een landelijke en/of lokale crisis (zoals corona) voordoet, vervalt de garantieregeling.